Bahnhof West Herzogenbuchsee
Fenaco-Areal
Das Projekt
Ein neues Quartier mit Stadtqualitäten
Grosses soll auf dem ehemaligen Fenaco-Areal in Herzogenbuchsee entstehen: ein modernes Quartier mit viel Raum zum Wohnen, Arbeiten, Begegnen und Erleben samt grosszügigen Grünflächen. Dafür wird Bestehendes umgenutzt und mit Neuem ergänzt.
Markus Loosli, Gemeindepräsident
Gemeinde Herzogenbuchsee
Auf einen Blick
Mietwohnungen / Eigentumswohnungen
Geplant in verschiedenen Grössen (2.5 - 5.5 Zimmer)
Gewerbenutzung
Gewerbe- und Büronutzungen entlang der neuen Jacques-Haefliger-Strasse
Wohn- und Lebensräume
75 % Wohnen und 25% Gewerbe
Ein Gebiet aufwerten und
Wachstum ermöglichen
Während Jahrzehnten hat die Agrargenossenschaft Fenaco das Gebiet westlich vom Bahnhof als Produktions- und Lagerort genutzt. Nun soll es für die Bevölkerung von Herzogenbuchsee zu einem erlebbaren, lebendigen Quartier – direkt am Dorfeingang – werden. Dank der zentralen Lage ist das Areal ein idealer Standort für ein Wachstum innerhalb des Gemeindegebietes. Das Areal ist bestens an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr angeschlossen. Mit der Arealentwicklung geht kein Kulturland verloren, vielmehr wird ein bereits bebautes Gebiet aufgewertet.
Der Standort
Mittendrin und direkt beim Bahnhof
Wo noch bis 2019 Agrarprodukte produziert, verkauft und gelagert wurden, wird das Quartier Bahnhofwest geplant. Dieses steht für eine nachhaltige Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Gemeinde Herzogenbuchsee, der Region und des Kantons. Dereinst präsentiert sich das Quartier als attraktiver, lebendiger Wohn- und Arbeitsort – bestens erschlossen durch den öffentlichen Verkehr und den motorisierten Individualverkehr.
Das Konzept
Alt und Neu in Harmonie
Bahnhofwest, ein lebendiges Quartier, das Alt und Neu geschickt verknüpft. Grosszügige Grün- und Spielflächen sind Teil des Bebauungskonzeptes und sowohl für die Stadtebenen als auch für die Dächer geplant. Charakteristische Industriebauten wie die Abfüllerei, das Kesselhaus sowie das Moschtigebäude werden in das neue Quartier integriert und als Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen genutzt. Kleinere und grössere Neubauten ergänzen die bestehenden Gebäude harmonisch und schaffen zusätzlichen Raum. Unser Ziel: ein Stück Stadt mit all dem, was man sich dazu wünscht.
Die Innovation
Wohn- und Lebensräume verbinden
Wohnen, arbeiten, verweilen und sich begegnen in einem verkehrsarmen Quartier mit Stadtqualitäten. Das geplante Wohnungsangebot umfasst Miet- und Eigentumswohnungen und richtet sich an junge und auch ältere Menschen. Ihnen ermöglicht Bahnhofwest ein modernes, urbanes Zuhause in Herzogenbuchsee.
- Wohnungen: rund 80% der Geschossfläche
- Gewerbe, Dienstleitungen, Gastronomie und Kulturangebote: rund 20% der Geschossfläche
- optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- vielfältiger öffentlicher Raum für Kinder, Jugendliche, Senioren, Vereine und Kulturschaffende
Die Chancen
Möglichkeiten schaffen
Das geplante Wohnungsangebot richtet sich an eine breite Mittelschicht. Familien, erwerbstätige Paare, Einzelpersonen und Senioren fühlen sich wohl im Bahnhofwest – für sie wird ein attraktiver Wohnungsmix geplant. Für Gewerbetreibende stehen verschiedenste Lokalitäten wie Ateliers, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen zur Verfügung.
Attraktiver Wohnraum
Die zentrale Lage bietet Herzogenbuchsee sowie der ganzen Region eine grossartige Erweiterung des Wohnungsangebots mit attraktiven Miet- und Eigentumswohnungen. Alte und neue Bauten werden sich ergänzen. Das Quartier wird durch verschiedenste Grün- , Spiel- und Aufenthaltsflächen ergänzt.
Verkehrsames Quartier
Optimal vernetzte Fuss- und Velowege sind Teil der Quartiererschliessung und sorgen für ein verkehrsarmes Wohnen und Leben. Für Motorfahrzeuge wird das Areal über eine neue, respektive
ausgebaute Quartiersammelstrasse erschlossen und von dort auf die Kantonsstrasse geführt.
Raum für Gewerbe
Gut erschlossene Gewerbeflächen bieten viele Perspektiven für regionale Firmen wie auch für neu zuziehende Unternehmen. Büro- und Verkaufsflächen für kleine und grosse Dienstleister
stehen genauso zur Verfügung wie Räume für Gastronomie, Kulturangebote und öffentliche Einrichtungen.
Hohe Aufenthaltsqualität
Das Quartier bietet für die ganze Bevölkerung attraktive Begegnungsorte mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein neuer Bahnhofplatz ist das Herzstück und zugleich das Eingangstor ins Quartier. Weitere Plätze und Nischen entstehen im Quartier und dienen als Rückzugsort für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Vielfältige öffentliche Räume
Öffentlicher Raum für Klein und Gross: zum Spielen und Begegnen, Einkaufen und Geniessen. Das Zentrum ergänzende Dienstleistungsangebote und Verkaufsflächen entstehen um den neuen Bahnhofsplatz.
Positives Wachstum
Das Quartier ist für die Ortsentwicklung von Herzogenbuchsee von grosser Bedeutung. Es leistet einen massgeblichen Beitrag für eine nachhaltige Siedlungs- und Wirtschaftsentwicklung der Gemeinde, der Region und des Kantons.
Facts & Figures
Die wichtigsten Fakten und Zahlen auf einen Blick
Bebauungsplan
Grundstücksfläche
50ʼ000 m2
Zone
ZPP / Wohnen und Dienstleistung
Geschosszahl
4 - 15 Geschosse
Anzahl geplante Wohnungen
700 – 750 Wohnungen
Gewerbeflächen
Gewerbefläche mindestens 20'000 m2
Anzahl Parkplätze
Mindestens 500 (unterirdisch)
Anzahl Veloparkplätze
2'000
Bernhard Aebi, Architekt
Aebi & Vincent Architekten SIA AG, Bern
Attraktiver neuer Wohn- und Lebensraum
Auf dem Areal sollen Miet- und Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen entstehen. Ebenso werden Dienstleister und Gewerbetreibende hier ein neues zu Hause finden. Des Weiteren
sind auch Vereinslokalitäten Teil unserer Planung.
Kontakt
Die Projektbeteiligten
Grundeigentümerschaft
Areal Herzogenbuchsee Zug AG,
eine Unternehmung der Sayano Family Office AG
Poststrasse 2
6300 Zug
